衢州江山乡镇地封顶自持 台州三门底价成交

　　住在杭州网2月9日讯（记者 马梦婷）今日，台州、衢州各出让一宗重点涉宅地。

　　其中衢州江山的乡镇商住地竞争相对激烈，峡口镇项目竞价至溢价封顶，最终由自然人郑小成以2113万元总价竞得，楼面价2401元/㎡，溢价率24.8%，自持零售商业用房60%。

　　台州三门商住地则一轮底价成交，由三门县滨海工贸置业竞得。

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　　衢州江山乡镇商住地封顶自持成交

　　衢州江山峡口镇商住地由自然人郑小成以2113万元封顶总价竞得，楼面价2401元/㎡，溢价率24.8%，自持零售商业用房60%。

　　20211202-江山市峡口镇农贸市场地块规划方案

　　20211202-江山市峡口镇农贸市场地块规划方案-鸟瞰图

　　土地要求较多，将建设农贸市场，地上建筑面积＞6430平方米且≤8800平方米，商品房≤5050㎡，住宅地上≤6层，地下≥1层。农贸市场地上建面≥2000㎡，菜农直销摊点≥280㎡。商业≤1170㎡。储藏室≥260㎡，架空层净面积不少于95㎡，公共卫生间建面不少于55㎡，文化活动用房≥55㎡。

　　周边爱漫时·铂悦府2020年成交楼面价4275元/㎡。欣城·迎新府2020年成交楼面价3647元/㎡。

　　衢州江山项目区位图

　　（来源：“决策通”）

　　台州三门商住地底价成交

　　台州三门商住地一轮底价成交，由三门县滨海工贸置业以13250万元总价竞得，楼面价2300元/㎡。

　　土地商业建面1800-5000㎡。在三门县XA-15-01-02地块安置房代建工程未竣工验收、备案及无偿移交前，竟得人不得转让、抵押0576-SM-XA-15-01-01区块土地使用权，也不得申请办理0576-SM-XA-15-01-01区块商品房预售、销售许可。

　　周边近年土地出让较少，华董·璞丽府2019年成交楼面价4968元/㎡。。

　　台州三门项目区位图

　　（来源：“决策通”）

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